Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere la vila, 69 mp, in zona Gheorgheni/Andrei Mures

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 329.000 € (4.507 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 2 camere la vila, 69 mp, in zona Gheorgheni/Andrei Mures — fotografia 2

Apartament cu 2 camere la vila, 69 mp, in zona Gheorgheni/Andrei Mures — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.025 €valoare estimată

230.680–278.729 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 847 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.507
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Sigma imobiliare ofera spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, situat intr-o vila cu doar 3 apartamente, la limita dintre cartierele Gheorgheni si Andrei Muresanu, una dintre cele mai apreciate si linistite zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Locuinta are o suprafata utila de 69 mp si este compartimentata astfel: doua camere separate, bucatarie, hol, doua bai si un dressing generos. In plus, proprietatea benef…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1021 de parcuri sub 1 km, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.900 €total lunar estimat

1.768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.