Apartament premium zona Iulius Mall

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 249.900 € (4.309 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament premium zona Iulius Mall — fotografia 2

Apartament premium zona Iulius Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 249.990 € · OLX — 249.900 € · Publi24 — 249.900 € · Romimo — 249.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.520 €valoare estimată

181.697–221.026 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 255.000 EUR (2026-08-06) → 249.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.309
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Badescu nr. 19
Publicat	2026-03-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament ultrafinisat, cu 2 camere, situat in ansamblul rezidential nou, la doar 10 minute de mers pe jos de Iulius Mall si FSEGA. Amplasat la etajul 3 al unui imobil nou, cu 6 etaje si doua lifturi, apartamentul beneficiaza de o configuratie foarte buna si spatii exterioare generoase, ideale pentru un stil de viata confortabil si urban. Are 58 mp utili plus un balcon de …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.