Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament 3 camere, Park Lake, zona Iulius Mall

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 260.000 € (3.881 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 3 camere, Park Lake, zona Iulius Mall — fotografia 2

Apartament 3 camere, Park Lake, zona Iulius Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.199 €valoare estimată

190.535–249.468 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.257 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 724 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 10 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.881
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „NewHOME Imobiliare ofera spre vanzare apartament cu 3 camera semifinisat, suprafata utila de 67 mp + 7 mp. balcon, in ansamblul rezidential Park Lake. Apartamentul este amplasat la etajul 6 din 10, compartimentat astfel: hol, bucatarie, living, 2 dormitoare, 2 bai, balcon. Se preda cu următoarele finisaje: 1 strat de glet, şapă, tâmplărie REHAU cu profil format din 7 camere și triplu strat de sticlă, centrală de apar…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.546 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.