Apartament | 4 camere | etaj intermediar | Manastur - La Terenuri

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 230.000 € (2.911 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament | 4 camere | etaj intermediar | Manastur - La Terenuri — fotografia 2

Apartament | 4 camere | etaj intermediar | Manastur - La Terenuri — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 230.000 € · Imoradar24 — 228.000 € · Romimo — 230.000 € · OLX — 230.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.838 €valoare estimată

199.609–237.932 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Manastur

391apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 758 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.911
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mehedinți
Publicat	2026-05-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament spațios și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Mănăștur – strada Mehedinți, zona Terenuri. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința este decomandată și compartimentată practic: living luminos, 3 dormitoare, bucătărie separată, 2 băi și debara. Poziționarea este un …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 1 km, 54 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.412 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.