Apartament 3 camere, gradina proprie si terasa 70mp, garaj, zona Campu

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 299.000 € (4.271 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament 3 camere, gradina proprie si terasa 70mp, garaj, zona Campu — fotografia 2

Apartament 3 camere, gradina proprie si terasa 70mp, garaj, zona Campu — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 299.000 € · Lajumate — 299.000 € · Publi24 — 299.000 € · Romimo — 299.000 € · OLX — 299.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.982 €valoare estimată

183.078–217.763 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2019
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.271
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Câmpului din Cluj-Napoca, într-o locație liniștită și apreciată, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către punctele de interes ale orașului. Apartamentul impresionează prin lumina naturală abundentă, compartimentarea practică și spațiile exterioare generoase, oferind o atmosferă primitoare și relaxantă. Cu o s…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.760 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.