Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Apartament 2 camere | bloc nou | etaj 2 | Dambul Rotund, Cluj-Napoca

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 134.990 € (2.928 €/mp), 5% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 135.000 € · OLX — 134.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-18); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Dâmbul Rotund din Cluj-Napoca, într-un imobil modern finalizat în 2023, cu regim de înălțime S+P+6 etaje, dotat cu lift. Apartamentul este amplasat la etajul 2 și are o suprafață utilă de 46,10 mp, la care se adaugă un balcon de 1,7 mp. Compartimentarea este semidecomandată și bine optimizată: hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormito…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 129.773 € 21% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 7 m
  Apartament 2 camere, 50 mp, bloc nou, zona Corneliu Coposu
• 117.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 9 m
  Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund
• 110.565 € 30% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 9 m
  Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund
• 126.599 € 14% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 19 m
  Apartament modern cu 2 camere, balcon, parcare subterana extra
• 126.564 € · 2 cam · 45 mp · 19 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
• 136.000 € · 2 cam · 42 mp · 27 m
  Pf vand apartament cu 2 camere

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.