Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Ocazie! Apartament cochet la 5 minute de IULIUS MALL si FSEGA

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 74.900 € (2.881 €/mp), 17% sub zonă.

Ocazie! Apartament cochet la 5 minute de IULIUS MALL si FSEGA — fotografia 2

Ocazie! Apartament cochet la 5 minute de IULIUS MALL si FSEGA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.765 €valoare estimată

81.250–97.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.453 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

105 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-31); 8 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Blitz. Prețul în acest anunț: 80.000 EUR (2026-08-06) → 74.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	1 / 1
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.881
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Welt Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament situat intr-un imobil din cartierul Intre Lacuri, Cluj-Napoca. Acesta are o suprafata totala de aprox 30 mp, compartimentati eficient. Locuinta este situata intr-o vila cu mai multe apartamente, in cota parte, fapt pentru care nu se poate achizitiona cu credit. Se vinde complet mobilat si utilat exact ca in poze, cu finisaje moderne si un design fu…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/105 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.