Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 2 camere, 48mp, balcon inchis, boxa, zona Big Manastur

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 135.000 € (2.813 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere, 48mp, balcon inchis, boxa, zona Big Manastur — fotografia 2

Apartament 2 camere, 48mp, balcon inchis, boxa, zona Big Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.562 €valoare estimată

133.493–163.733 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 29 alte copii active pe Storia, Remax, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 135.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.813
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aleea Moldoveanu
Publicat	2026-06-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „COMISION 0! PRETUL ESTE FIX!! Premier Hub ofera spre vanzare apartament de 2 camere cu o suprafata utila de 48mp, situat la etajul 4/4. Este situat in cartierul Manastur, zona BIG strada Aleea Moldoveanu. Compartimentare: Bucatarie separata, living, un dormitor, baie cu geam, hol si un balcon inchis. Se vinde la cheie, complet utilat si mobilat. Beneficiaza de aer conditionat si centrala termica proprie. Apartamentul…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 1 km, 55 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.