Cluj-Napoca › Manastur › anunț

2500e/mp Apartament 3 Camere Decomandate, 66 mp, Garaj, Parang / Manas

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 165.000 € (2.500 €/mp), 12% sub zonă.

2500e/mp Apartament 3 Camere Decomandate, 66 mp, Garaj, Parang / Manas — fotografia 2

2500e/mp Apartament 3 Camere Decomandate, 66 mp, Garaj, Parang / Manas — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.612 €valoare estimată

172.616–205.319 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 6 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate, Remax, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Parâng
Publicat	2026-06-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat pe Strada Parâng, din Mănăștur, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de numeroase puncte de interes. Proprietatea se află la câțiva pași de stațiile de tramvai și autobuz, precum și în apropierea restaurantului McDonald's, oferind conexiuni rapide către toate zonele orașului. Apartamentul dispune de o suprafață utilă d…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 73 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.