Cluj-Napoca › Manastur › anunț
Apartament tip DUPLEX | 160 MP util 360 MP gradina | PANORAMA
Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 355.000 € (2.219 €/mp), 20% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 355.000 € · Imoradar24 — 355.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.536 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 395.000 EUR (2026-08-06) → 355.000 EUR (2026-08-30).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 160 mp |
| Etaj | — |
| Tip clădire | Vilă |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.219 |
| Zonă | Manastur, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-22 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Va prezentam spre achizitie un duplex cu 5 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Edgar Quinet. Proprietatea detine o suprafata utila de 160 mp si este situata intr-un imobil nou, cu receptia finalizata. Pretul include TVA. Dispune de orientare sud-est, iar compartimentarea este: Nivel 1: -zona de living/dining -bucataria -2 dormitoare -2 bai -terasa de 18 mp cu vedere panoramica Nivel sol…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 318.230 € · 4 cam · 123 mp · 87 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 360.000 € · 3 cam · 76 mp · 109 m
Apartament de 3 camere, 75 mp, gradina de 120mp, parcare, zona Campulu - 360.000 € · 3 cam · 74 mp · 119 m
Apartament cu gradina in bloc tip vila, 75 mp util + 120 mp, parcare - 360.000 € · 3 cam · 73 mp · 135 m
Apartament 3 camere, 73 mp, 130 mp, zona Campului - 269.999 € · 3 cam · 81 mp · 170 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 268.776 € · 3 cam · 95 mp · 213 m
Apartament cu 3 camere în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.