Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Dambul Rotund, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 164.560 € (2.200 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Dambul Rotund, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Dambul Rotund, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 164.560 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.030 €valoare estimată

185.751–229.741 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.714 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

136apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.200
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „COMISION 0% Apartament 3 camere, 75 mp, Dambul Rotund! Va propunem spre vanzare un apartament situat in cartierul Dambul Rotund intr-un ansamblu nou, situat intr-o zona cu acces facil catre oras. Deasemenea cu numeroase de puncte de interes in zona: magazine, farmacii, gradinita privata, spatii pentru recreere etc. Apartamentul propus este situat la etajul 3 din 5 fiind dispus pe o suprafata utila de 74.8 mp plus 1 l…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.022 €total lunar estimat

884 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.