Florești › anunț

Apartament cu 3 camere, cu gradina proprie 51 mp si terasa 17 mp zona

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Florești: 195.000 € (3.000 €/mp), 36% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 195.000 € · OLX — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.002 €valoare estimată

126.994–164.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana orașului Florești

2.209apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +6% pentru anul construcției (2020): în Florești, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Florești
Publicat	2026-06-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit, amenajat la standarde moderne, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Florești – zona Sub Cetate, finalizat în anul 2020, într-un cadru exclusivist, liniștit, cu vedere directă spre pădure și Baza Sportivă Florești. Proprietatea este situată la parter înalt și dispune de o suprafață utilă de 65 mp, completată de o terasă generoasă de 17 mp și …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.