Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament 3 camere cu terasa, într-o vilă boutique, Andrei Mureșanu!

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 375.000 € (5.462 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament 3 camere cu terasa, într-o vilă boutique, Andrei Mureșanu! — fotografia 2

Apartament 3 camere cu terasa, într-o vilă boutique, Andrei Mureșanu! — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 375.000 € · OLX — 375.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

262.659 €valoare estimată

194.754–288.935 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	5.462
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat la etajul retras al unui imobil tip vilă, cu regim de înălțime S+P+E+ER, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone ale orașului – Andrei Mureșanu. Imobilul are o orientare est-vest, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ambianță caldă și plăcută în interior. Construit din cărămidă și termoizolat cu va…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.178 €total lunar estimat

2.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.