Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsoniera de vanzare in Gheorgheni aproape de Iulius Mall FSEGA

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 38.990 € (3.545 €/mp), 3% sub zonă.

Garsoniera de vanzare in Gheorgheni aproape de Iulius Mall FSEGA — fotografia 2

Garsoniera de vanzare in Gheorgheni aproape de Iulius Mall FSEGA — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 38.990 € · Imoradar24 — 38.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.072 €valoare estimată

37.500–43.607 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 140 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Storia, Publi24. Prețul în acest anunț: 38.999 EUR (2026-08-06) → 38.990 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.545
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-14
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera de vanzare , decomandata, 11 mp, zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestei garsoniere: TABOO Imobiliare propune o garsoniera, decomandata, situata in localitatea Cluj-Napoca, zona Gheorgheni, aflata la etajul 3 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime Demisol + Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1975, structura beton. Suprafata utila de 11 mp. Garsoniera este structurata astfel: • Hol;…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 56 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

277 €total lunar estimat

209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.