Cluj-Napoca › Someseni › anunț

Vanzare apartament 2 camere, parcare, predare la cheie

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Someseni, Cluj-Napoca: 185.500 € (3.500 €/mp), 32% peste zonă.

Vanzare apartament 2 camere, parcare, predare la cheie — fotografia 2

Vanzare apartament 2 camere, parcare, predare la cheie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.328 €valoare estimată

111.417–176.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.648 €/mpmediana zonei Someseni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Someseni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Someseni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 186.000 EUR (2026-08-06) → 185.500 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.500
Zonă	Someseni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, desfasurat pe o suprafata utila de 53 mp la care se adauga un balcon si o parcare exterioara. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui imobil cu 7 nivele, amplasat in zona Perpetum, strada Rodnei. Parcare exterioara extra ca si pret! Acesta se preda complet mobilat si utilat! Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati! Comision 0%"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 1 km, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.110 €total lunar estimat

997 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Someseni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.