Garsoniera de vanzare 27mp zona Zorilor - Cluj-Napoca

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 120.000 € (4.444 €/mp), 14% peste zonă.

Garsoniera de vanzare 27mp zona Zorilor - Cluj-Napoca — fotografia 2

Garsoniera de vanzare 27mp zona Zorilor - Cluj-Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 120.000 € · OLX — 119.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.686 €valoare estimată

85.514–120.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.914 €/mpmediana zonei Zorilor

148apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter / 4
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.444
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă, cu o suprafață utilă de 27 m2, situată la parter înalt, într-o zonă liniștită din cartierul Zorilor. Cu orientare vestică spre spațiu verde, locuința este luminoasă, beneficiază de finisaje de calitate și este pregătită pentru mutare imediată. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind dotată cu aer condiționat Mitsubishi Inverter, Smart TV, electrocasnice complete și m…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 45 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.