Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 3 camere, 45 mp, Etaj intermediar, Manastur,Bucegi

Apartament 3 camere, 45 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 139.990 € (3.111 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere, 45 mp, Etaj intermediar, Manastur,Bucegi — fotografia 2

Apartament 3 camere, 45 mp, Etaj intermediar, Manastur,Bucegi — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 139.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.917 €valoare estimată

117.693–139.991 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 134.990 EUR (2026-08-06) → 139.990 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.111
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Bucegi
Publicat	2026-07-27
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Bling Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat in cartierul Mănăștur ,strada Bucegi din Cluj Napoca. Locuința este situata la etajul 2, într-un imobil cu 4 etaje cu suprafata de 45 mp utili. Apartamentul dispune de centrala Proprie, calorifere, curent electric, apă, canalizare, gaz, geamuri termopan. Imobilul este in apropiere de stația de transport în comun. Zona fiind una liniști…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 64 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

884 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.