Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament cu 2 camere, terasa de 27 mp si parcare in Andrei Muresanu!

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 178.990 € (4.244 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, terasa de 27 mp si parcare in Andrei Muresanu! — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, terasa de 27 mp si parcare in Andrei Muresanu! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.965 €valoare estimată

141.269–179.767 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.674 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

110apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.244
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, o zona linistita si exclusivista din oras. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Grand Hotel Italia; - Cresa Martinel II; - Statie de transport in comun; Locatia ofera acce…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.074 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.