București › Gara de Nord › anunț

Pasaj Victoriei, 100% renov/mobil/util modern, AC, fara risc, metrou

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 127.500 € (3.188 €/mp), 43% peste zonă.

Pasaj Victoriei, 100% renov/mobil/util modern, AC, fara risc, metrou — fotografia 2

Pasaj Victoriei, 100% renov/mobil/util modern, AC, fara risc, metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.232 €valoare estimată

73.000–99.964 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara de Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

380 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.188
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-06-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament semidecomandat, situat pe Strada Intrarea Doctor Felix, la doar 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei. Bloc din 1974, anvelopat termic. Fără încadrare în clasă de risc seismic. Structură solidă panouri prefabricate exterior, pereți interiori din beton. Pat matrimonial Canapea extensibilă Aer condiționat Plită gaz Frigider Mașină de spălat rufe Cuptor cu microunde TV 110 cm Ușă metalic…"

În jur

Transport în comun10/1026 de stații de metrou sub 1 km, 37 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Doctor Iacob Felix, Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

790 €total lunar estimat

685 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.