București › IMGB › anunț

Apartament cu 3 camere de vanzare, Drumul Binelui, aproape de metrou

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în IMGB, București: 185.000 € (2.488 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament cu 3 camere de vanzare, Drumul Binelui, aproape de metrou — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vanzare, Drumul Binelui, aproape de metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.138 €valoare estimată

104.410–138.849 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.576 €/mpmediana zonei IMGB

351apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 840 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

789 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-16); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Imoradar24, Sud Rezidențial, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.488
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Premium cu 3 camere – Drumul Binelui | Aproape de Bulevardul Metalurgiei și Metrou Apărătorii Patriei Descoperă confortul unei locuințe moderne, amplasată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Situat pe Drumul Binelui, în imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei și a stației de metrou Apărătorii Patriei, acest apartament cu 3 camere îmbină funcționalitate…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gilaului, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.