București › Sector 1 › anunț

0% COMISION | Te vezi AICI? Luxuria, Etaj 8 60mp si confort fara compr

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 1, București: 198.000 € (3.736 €/mp), 45% peste zonă.

0% COMISION | Te vezi AICI? Luxuria, Etaj 8 60mp si confort fara compr — fotografia 2

0% COMISION | Te vezi AICI? Luxuria, Etaj 8 60mp si confort fara compr — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 198.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.740 €valoare estimată

111.130–162.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.736
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Popișteanu
Publicat	2026-06-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „0% COMISION pentru CUMPĂRĂTOR! Luxuria Residence: ETAJUL 8, și confort fără compromisuri Știm cum e. Cauți un apartament modern în Sectorul 1, dar multe variante înseamnă fie spațiu insuficient, fie costuri suplimentare după cumpărare, fie un complex care arată bine doar în fotografii. Oprește-te puțin AICI. Pe Strada Aviator Popișteanu, la etajul 8 din 11 al ansamblului Luxuria Residence, te așteaptă un apartament l…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Aviator Popisteanu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.179 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.