București › Traian › anunț

Apartament Interbelic de Colectie | 121 mp | Șemineu | Etaj 1 | Foiso

Apartament 3 camere, 117 mp, de vânzare în Traian, București: 450.000 € (3.846 €/mp), 80% peste zonă.

Apartament Interbelic de Colectie | 121 mp | Șemineu | Etaj 1 | Foiso — fotografia 2

Apartament Interbelic de Colectie | 121 mp | Șemineu | Etaj 1 | Foiso — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.479 €valoare estimată

201.497–350.836 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.322 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	117 mp
Etaj	1
An construcție	1937
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.846
Zonă	Traian, București
Publicat	2026-06-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Pe una dintre cele mai frumoase străzi din zona Pache Protopopescu – Foișorul de Foc, pe Strada Constantin Kirițescu, într-un ELEGANT imobil interbelic, vă prezentăm un apartament cu adevărat RAR în piața bucureșteană: 120 mp construiți, complet renovați, unde FARMECUL arhitecturii clasice se îmbină ARMONIOS cu CONFORTUL contemporan. Zona este recunoscută pentru caracterul său rezidențial, vilele de epocă și proximit…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Popa Soare, Traian, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.594 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.