Garsoniera bloc reabilitat, 10 min metrou Titan

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Titan, București: 56.500 € (1.766 €/mp), 16% sub zonă.

Garsoniera bloc reabilitat, 10 min metrou Titan — fotografia 2

Garsoniera bloc reabilitat, 10 min metrou Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 56.000 € · OLX — 56.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.893 €valoare estimată

60.826–74.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.090 €/mpmediana zonei Titan

506apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 461 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.766
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Grigorescu
Publicat	2026-06-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartamentul este situat in zona Titan, Nicolae Grigorescu, intr-un bloc stradal Bulevardul Nicolae Grigorescu. Pana la metrou Titan pe jos sunt aproximativ 10-12 minute, iar pana la metrou Nicolae Grigorescu faci aproximativ 15 minute. Statiile RATB si tramvai sunt la doar 3-4 minute de la iesirea din bloc. Cumparaturile ti le poti face din apropiere, fara sa fie nevoie sa parcurgi distante lungi. La aproximativ 15 …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 28 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Stanila, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

375 €total lunar estimat

304 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.