București › Titan › anunț

Baba Novac - Câmpia Libertății, 3 camere decomandat, etaj 1/10, RSII

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Titan, București: 90.000 € (1.607 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-18); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vânzare apartament cu 3 camere în Titan, Câmpia Libertății cu Baba Novac, pe strada Gruiul Argeșului, în bloc turn costruit în 1975, la etajul 1/10, decomandat, 56 mp cu o baie cu geam și un balcon. Blocul a fost expertizat de către Primăria Sector 3 în 2022 și încadrat în RsII. Între timp s-au luat probe de beton din structură, iar blocul a fost adăugat pe lista imobilelor pentru care au fost depuse cereri de finanț…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Gruiul Argesului, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 99.900 € 24% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 45 m
  Baba Novac,Campia Libertati,Parc IOR,Sect3,vanzare apartament 3 camere
• 97.000 € · 2 cam · 49 mp · 76 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan
• 85.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 78 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Câmpia Libertății
• 85.070 € · 2 cam · 53 mp · 78 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan
• 72.000 € 40% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 107 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Baba Novac
• 100.000 € · 2 cam · 53 mp · 114 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.