București › Centrul Civic › anunț

2 Camere | Strada Valeriu Braniste | 50mp | Vanzare

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 99.990 € (2.439 €/mp), 29% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 99.990 € · Imoradar24 — 100.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

226 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil boutique construit in anul 1969, cu regim redus de inaltime, avand doar doua etaje. Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic RsIV, cea mai favorabila dintre cele patru clase de risc seismic. Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp, este decomandat si beneficiaza de o boxa proprie la subsol. Compartimentarea este eficienta…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Valeriu Braniste, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 120.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 17 m
  2 camere studio bloc nou Matei Basarab
• 120.000 € · 2 cam · 40 mp · 36 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Călărașilor
• 119.990 € 15% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 39 m
  Apartament cu 2 camere în Calea Călărașilor
• 119.835 € · 2 cam · 45 mp · 58 m
  Piata Alba Iulia 2 camere STUDIO 45 mp bloc tip BOUTIQUE
• 104.000 € · 1 cam · 37 mp · 126 m
  Vânzare Garsonieră Unirii – MATEI BASARAB | Mobilată și Utilată | 37 mp UTILI
• 100.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 139 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Centrul Civic

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.