București › Grivita › anunț

2 camere decomandat |Metrou 1 Mai |Bloc reabilitat |Bdul Ion Mihalache

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Grivita, București: 105.000 € (1.981 €/mp), 24% sub zonă.

2 camere decomandat |Metrou 1 Mai |Bloc reabilitat |Bdul Ion Mihalache — fotografia 2

2 camere decomandat |Metrou 1 Mai |Bloc reabilitat |Bdul Ion Mihalache — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 105.000 € · OLX — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.800 €valoare estimată

112.652–170.777 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Grivita

79apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivita, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivita cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

468 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-02); 33 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Sud Rezidențial, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1969
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.981
Zonă	Grivita, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ion Mihalache
Publicat	2026-07-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Unele locuințe impresionează prin finisaje, altele prin poziționare. Acest apartament le îmbină pe ambele într-un mod echilibrat. Situat pe Bulevardul Ion Mihalache, la doar câteva minute de stația de metrou 1 Mai, apartamentul oferă acces rapid către centrul orașului, principalele zone de business, universități și numeroase puncte de interes, fiind o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Ap…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Ion Mihalache, Grivita, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivita Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.