București › Rahova › anunț

Piata Rahova,strada Buzoieni,4 camere

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Rahova, București: 97.000 € (1.102 €/mp), 30% sub zonă.

Piata Rahova,strada Buzoieni,4 camere — fotografia 2

Piata Rahova,strada Buzoieni,4 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 97.000 € · OLX — 97.000 € · Imoradar24 — 97.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.826 €valoare estimată

122.918–158.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.355 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 16,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Anunțul. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 100.000 EUR (2026-08-21) → 97.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.102
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rahova
Publicat	2026-07-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare 4 camere in zona piata Rahova,strada Buzoieni,constructie 1983,situat la P/8,cu balcon de 7 mp,suprafata totala 88 mp,confort 1,semidecomandat,2 bai(dus+cada),geam la baie,termopan,parchet,pozitie cardinala S-E,centrala termica pe gaz.Apartamentul este liber si disponibil,scara blocului curata,vecini ok,fara restantieri in bloc,actele sunt la zi,accepta credit. Va asteptam la vizionare.."

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.