București › Theodor Pallady › anunț

2 Camere Decomandat | Bloc Boutique | 7 min Metrou N.Teclu | Direct De

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 162.672 € (2.858 €/mp), 68% peste zonă.

2 Camere Decomandat | Bloc Boutique | 7 min Metrou N.Teclu | Direct De — fotografia 2

2 Camere Decomandat | Bloc Boutique | 7 min Metrou N.Teclu | Direct De — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.793 €valoare estimată

84.011–117.849 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

64 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 115.352 EUR (2026-08-06) → 130.806 EUR (2026-08-21) → 134.440 EUR (2026-09-02) → 162.672 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.858
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-07-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Oferta noastră completă o găsiți pe site-ul BestExpertimob.ro Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady | Comision 0% Acasă înseamnă mai mult decât un apartament. Înseamnă confort, spații bine gândite și siguranța unei investiții într-o zonă cu dezvoltare continuă. Dacă îți dorești o locuință modernă, luminoasă și construită la standarde înalte, acest apartament cu 2 camere decomandat este alegerea ideală. Situat înt…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Balta Albina, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

874 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.