Voluntari › Băneasa › anunț

Apartament 2 camere Baneasa | Gradina Zoologica | Academia de Politie

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Băneasa, Voluntari: 165.000 € (3.018 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere Baneasa | Gradina Zoologica | Academia de Politie — fotografia 2

Apartament 2 camere Baneasa | Gradina Zoologica | Academia de Politie — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 165.000 € · OLX — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.728 €valoare estimată

131.196–156.879 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.701 €/mpmediana zonei Băneasa

46apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −4% pentru anul construcției (2010): în Voluntari, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 715 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.018
Zonă	Băneasa, Voluntari
Publicat	2026-07-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P19659 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei, în imediata apropiere a Grădinii Zoologice Băneasa, într-un cartier liniștit, verde și foarte bine conectat. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind aproape de cele mai importante școli private din zona Erou Iancu Nicolae, dar și de princi…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.