București › Militari › anunț

Garsoniera - Lujerului - Complex Nou 2026 - Comision 0!

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Militari, București: 127.000 € (2.954 €/mp), 62% peste zonă.

Garsoniera - Lujerului - Complex Nou 2026 - Comision 0! — fotografia 2

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.492 €valoare estimată

68.245–97.098 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.825 €/mpmediana zonei Militari

421apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	3 / 14
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.954
Zonă	Militari, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera in complex nou Smart Residence Lujerului, București! Se cedeaza antecontract, disponibila din septembrie 2026, fiind ideala pentru studenti sau investitie, avand zonele de interes foarte aproape de aceasta. Locuința are o suprafață utilă de 43 mp, compartimentare eficientă și spații bine gândite pentru confort maxim. Dotări incluse: Instalație electrică completă, Instalație sanit…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Militari, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

763 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.