București › Cismigiu › anunț

Apartament 3 camere Cismigiu | Renovat complet | Fara risc seismic

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 163.000 € (3.135 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament 3 camere Cismigiu | Renovat complet | Fara risc seismic — fotografia 2

Apartament 3 camere Cismigiu | Renovat complet | Fara risc seismic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.812 €valoare estimată

98.483–162.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cismigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.135
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem un apartament de trei camere in zona Cismigiu , in apropiere de mijloacele de transport in comun, parc si alte facilitati. Apartamentul este situat la etajul 7 al unui imobil finalizat in anul 1960 , securizat cu interfon. Dispune de o suprafata totala de ...mp, este semidecomandat si compartimentat astfel: living, bucatarie, doua dormitoare, baie , hol, spatiii de depozitare si un balcon. Apartamentul se…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Regina Elisabeta, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.012 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.