2 Camere Metropolitan Residence | 79 MP | Mall Promenada | Aviatiei

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 255.000 € (3.493 €/mp), 9% sub zonă.

2 Camere Metropolitan Residence | 79 MP | Mall Promenada | Aviatiei — fotografia 2

2 Camere Metropolitan Residence | 79 MP | Mall Promenada | Aviatiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 255.000 € · Publi24 — 255.000 € · Anunțul — 255.000 € · Imopedia — 255.000 € · Imoradar24 — 255.000 € · OLX — 255.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.575 €valoare estimată

231.636–323.879 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviatiei

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.066 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 9 alte copii active pe OLX, Lajumate, Imoradar24, Imopedia, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.493
Zonă	Aviatiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Alexandru Șerbănescu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Apartament 2 Camere | 79 MP Utili | Metropolitan Residence | Mall Promenada Comision % Detalii Zonă Proprietatea este amplasată în zona Aviației, în cadrul complexului Metropolitan Residence, cu acces rapid din Strada Alexandru Șerbănescu și la doar câteva minute de Mall Promenada, stația de metrou Aurel Vlaicu, Parcul Herăstrău și principalele centre de busin…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Aviatiei, Aviatiei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.494 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.