Apartament 2 camere langa complexul comercial Auchan Titan

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Titan, București: 90.800 € (1.746 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere langa complexul comercial Auchan Titan — fotografia 2

Apartament 2 camere langa complexul comercial Auchan Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 90.777 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.761 €valoare estimată

89.190–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 10 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 494 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 8 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, OLX, Anunțul, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.746
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare Apartament cu 2 camere,52mp(din care 3m balcon)fara risc seismic,decomandat ,etajul 10,cu posibilitate de racordare la teava de gaz,situat pe str.Jean Steriadi la 1 min de complexul comercial Auchan Titan si la 10 min de statia de metrou 1 Decembrie . Apartamentul a fost renovat complet,inlocuit instalatie electrica si sanitara,usi de interior,fereste bucatarie si…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 1 km, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Jean Alexandru Steriadi, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

590 €total lunar estimat

488 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.