Brașov › Tractorul › anunț

Apartament 3 camere Qualis II Coresi mobilat complet

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 280.000 € (3.590 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament 3 camere Qualis II Coresi mobilat complet — fotografia 2

Apartament 3 camere Qualis II Coresi mobilat complet — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.276 €valoare estimată

165.266–211.606 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

617 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-04); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	6
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.590
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2025-01-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „NU VREAU APELURI DE LA AGENTII!!! Mai multe poze se trimit la cerere. Din pacate aici pot incarca doar 8 poze. Tot la cerere pot trimite si releveul (schita apartamentului). Apartamentul dispune de 2 dormitoare, living spatios, bucatarie, 2 bai, debara cu masina de spalat si uscator de rufe si balcon pe toata lungimea apartamentului (se poate iesii pe balcon din ambele dormitoare si din living). In pret este inclus u…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1034 de parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.656 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.