Zona Verde Aproape | Structura Decomandata

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Valea Cetatii, Brașov: 150.000 € (2.727 €/mp), 14% peste zonă.

Zona Verde Aproape | Structura Decomandata — fotografia 2

Zona Verde Aproape | Structura Decomandata — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 150.000 € · Romimo — 150.000 € · Lajumate — 150.000 € · Blitz — 150.000 € · Imoradar24 — 150.000 € · OLX — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.065 €valoare estimată

124.498–147.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.383 €/mpmediana zonei Valea Cetatii

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

515 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-16); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imopedia, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.727
Zonă	Valea Cetatii, Brașov
Publicat	2025-04-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Racadau, in imediata apropiere a Centrului Comercial Magnolia si Parcului Trandafirilor, zona beneficiind de numeroase magazine, scoli, gradinite, restaurante. COMPARTIMENTARE: - Holul de acces, care deserveste toare incaperile; - Zona de zi, care are o suprafata generoasa si deschidere catre unul dintre balcoane. Aceasta, in prezent, a fost transformata in dormitor; - Bucatari…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetatii Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.