Brașov › Noua Darste › anunț

Unul dintre cele mai mari penthouse-uri din Brașov- disponibil imediat

Apartament 5 camere, 227 mp, de vânzare în Noua Darste, Brașov: 519.000 € (2.286 €/mp), 4% peste zonă.

Unul dintre cele mai mari penthouse-uri din Brașov- disponibil imediat — fotografia 2

Unul dintre cele mai mari penthouse-uri din Brașov- disponibil imediat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

499.400 €valoare estimată

420.381–620.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.179 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua Darste, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua Darste cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	227 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2020
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.286
Zonă	Noua Darste, Brașov
Publicat	2025-09-30
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse unic – KronTowers Brașov 185 mp utili + terasă 30 mp + 2 balcoane Un apartament rar disponibil în Brașov, cu o suprafață generoasă, într-un bloc nou, foarte bine izolat și cu întreținere minimă. Avantaje: Suprafață mare – foarte puține locuințe similare în Brașov Întreținere extrem de redusă Aer condiționat, complet mobilat Posibilitate 2 locuri de parcare și 2 boxe la subsol Compartimentare practică: livin…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.011 €total lunar estimat

2.788 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

67 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.