Brașov › Centrul Nou › anunț

Super oferta, apartament 2 camere!

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 104.000 € (2.000 €/mp), 10% sub zonă.

Super oferta, apartament 2 camere! — fotografia 2

Super oferta, apartament 2 camere! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.029 €valoare estimată

101.442–127.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Centrul Nou

101apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-06) → 104.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1960
Compartimentare	Circular
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-01-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – Centrul Civic / Hărmanului – Toamnei, Brașov Societatea Senzi Imobiliare ofera in exclusivitate un apartament de 2 camere, in una dintre cele mai cautate zone din Brasov, la intersectia strazilor Harmanului si Toamnei. Apartamentul are o structura circulara, 52 mp utili, confort I, etaj intermediar, 3 din 4. Dispune de 2 camere, living generos, dormitor, bucatarie, baie si hol; este l…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

662 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.