Brașov › Bartolomeu › anunț

2 camere cu curte | Bloc Nou |Centrul Istoric, ideal investitie

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Bartolomeu, Brașov: 161.500 € (2.785 €/mp), 11% peste zonă.

2 camere cu curte | Bloc Nou |Centrul Istoric, ideal investitie — fotografia 2

2 camere cu curte | Bloc Nou |Centrul Istoric, ideal investitie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.841 €valoare estimată

128.116–166.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.515 €/mpmediana zonei Bartolomeu

197apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bartolomeu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bartolomeu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.785
Zonă	Bartolomeu, Brașov
Publicat	2026-02-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Pret Apartament 161.500 Euro+TVA 21%= 195.415 Euro Vă prezentăm un apartament deosebit cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 58 mp, situat la parter într-o construcție modernă, compartimentat inteligent și funcțional cu gradina de aproximativ 30 mp Compartimentare: Living + bucătărie open-space – 30,38 mp (spațiu generos, ideal pentru amenajare premium) Dormitor matrimonial – 15,67 mp Baie spațioasă – 6 mp Hol + zonă …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

979 €total lunar estimat

868 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bartolomeu Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.