Apartament nou/intabulat - 2 camere-Coresi-Mosaic Residence-Tractorul

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 134.800 € (2.496 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament nou/intabulat - 2 camere-Coresi-Mosaic Residence-Tractorul — fotografia 2

Apartament nou/intabulat - 2 camere-Coresi-Mosaic Residence-Tractorul — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 135.000 € · OLX — 134.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.814 €valoare estimată

119.119–153.387 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.496
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-03-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă prezentăm spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Mosaic Residence, cu o suprafață utilă de 54 mp + balcon de 4 mp, ideal pentru un stil de viață modern. Poziționat la etajul 4 din 8, proprietatea impresionează prin compartimentarea inteligentă, si anume: living generos, bucătărie, dormitor, hol spațios, baie modernă și balcon ce oferă un spațiu suplimentar de relaxare. Confortul te…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

724 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.