Brașov › Centrul Nou › anunț

Mobilat, utilat ,Apartament cu 3 camere, Centru Nou Toamnei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 155.000 € (2.214 €/mp), 3% peste zonă.

Mobilat, utilat ,Apartament cu 3 camere, Centru Nou Toamnei — fotografia 2

Mobilat, utilat ,Apartament cu 3 camere, Centru Nou Toamnei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.584 €valoare estimată

134.897–169.694 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.151 €/mpmediana zonei Centrul Nou

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 595 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-06) → 155.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.214
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-03-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament în Centrul Civic, Brașov Acest apartament cu 3 camere, situat pe Strada Toamnei, este definiția confortului modern și a eficienței. Luminozitate, spațiu și dotări – totul este pregătit pentru noii proprietari! Locație: Centrul Civic (Strada Toamnei), Brașov. Suprafață: 70 mp utili. Etaj: 5 din 6. Cu lift Compartimentare: Decomandat (Living open-space cu bucătărie, 2 dormitoare luminoase, 2 grupuri s…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.