Brașov › Valea Cetatii › anunț

Apartament cu 2 camere, 2 bai si gradina, 65.5 mp - Complex Rezidentia

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Valea Cetatii, Brașov: 166.435 € (2.541 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, 2 bai si gradina, 65.5 mp - Complex Rezidentia — fotografia 2

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.087 €valoare estimată

148.266–175.173 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.383 €/mpmediana zonei Valea Cetatii

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 3 alte copii active pe OLX, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 150.585 EUR (2026-08-06) → 166.435 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.541
Zonă	Valea Cetatii, Brașov
Publicat	2026-04-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Blitz va invita sa descoperiți o oază de lux și confort în acest apartament deosebit, situat într-un ansamblu rezidențial nou din Valea Cetatii, cartierul verde al Brasovului. Cu o suprafață utilă de 65,50mp, acest apartament "Smart Home" va ofera un spațiu generos pentru a vă bucura de fiecare zi. Locație excelentă! Situat în cartierul Valea Cetatii, la doar câțiva pași de statii de transport in comun, zone comercia…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.006 €total lunar estimat

894 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetatii Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.