Brașov › Astra › anunț

Apartament 3 camere, Brașov, Strada Cocorului

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 115.500 € (1.893 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 3 camere, Brașov, Strada Cocorului — fotografia 2

Apartament 3 camere, Brașov, Strada Cocorului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 115.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.891 €valoare estimată

112.472–134.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.015 €/mpmediana zonei Astra

236apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

162 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-04); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2
An construcție	1978
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.893
Zonă	Astra, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cocorului
Publicat	2026-05-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Imobiliară Flat vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2, într-un bloc solid, amplasat într-o zonă liniștită și verde pe Strada Cocorului. Suprafață utilă: 61 mp An construcție: 1978 Regim de înălțime al blocului: P + 10 Clasa energetică: B (performanță energetică ridicată) Consum specific total de energie: 108,3 kWh/m²/an Indice emisii CO₂: 20,91 kgCO₂/m²/an Apartamentul este compa…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

621 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.