Brașov › Tractorul › anunț

Garsoniera, etaj 2, 22 mp, Tractorul, str. G-ral Moiculschi

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 54.900 € (2.496 €/mp), 16% peste zonă.

Garsoniera, etaj 2, 22 mp, Tractorul, str. G-ral Moiculschi — fotografia 2

Garsoniera, etaj 2, 22 mp, Tractorul, str. G-ral Moiculschi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.271 €valoare estimată

39.875–55.447 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.149 €/mpmediana zonei Tractorul

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 229 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 56.900 EUR (2026-08-06) → 54.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.496
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-06-08
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera propusa la vanzare se afla in cartierul Tractorul, str. G-ral Mociulschi nr.13.structura semidecomandataetaj 2/4suprafata utila : 22 mp.bloc izolat pe exteriorrenovata in anul 2020Imbunatat..."

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1072 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

365 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.