Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 3 camere, aer conditionat, etaj intermediar, lift, parca

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 209.950 € (3.134 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, aer conditionat, etaj intermediar, lift, parca — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, aer conditionat, etaj intermediar, lift, parca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.725 €valoare estimată

141.960–181.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

116 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2016
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.134
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-06-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, confortabil si bine compartimentat, ideal pentru o familie sau pentru investitie. Locuinta beneficiaza de orientare sud-est, ceea ce asigura lumina naturala pe parcursul zilei si un ambient placut si calduros. Apartamentul dispune de centrala termica proprie si aer conditionat, oferind un nivel ridicat de confort in orice sezon. Compartimentarea este practica si …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.271 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.