Brașov › Centrul Vechi › anunț

Apartament de vanzare, 3 camere, 89 mp – Centrul Istoric Brasov

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Centrul Vechi, Brașov: 255.000 € (2.865 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament de vanzare, 3 camere, 89 mp – Centrul Istoric Brasov — fotografia 2

Apartament de vanzare, 3 camere, 89 mp – Centrul Istoric Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.776 €valoare estimată

172.064–228.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
€/mp	2.865
Zonă	Centrul Vechi, Brașov
Publicat	2026-06-23
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va prezinta un apartament 3 Camere (împărțit în 2 unități locative) + Terasă cu vedere la Tâmpa – Centrul Istoric Brașov Preț: 255.000 € Suprafață: 89 mp Compartimentare: Decomandat Etaj: Mansardă Dacă ești în căutarea unei investiții imobiliare excelente în inima Brașovului sau a unei locuințe pline de caracter, acest apartament situat în Centrul Istoric, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, reprezintă alege…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.520 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.