Brașov › Valea Cetatii › anunț

Apartament Insorit Zona Linistat

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Valea Cetatii, Brașov: 157.000 € (2.617 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament Insorit Zona Linistat — fotografia 2

Apartament Insorit Zona Linistat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.980 €valoare estimată

135.816–160.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.383 €/mpmediana zonei Valea Cetatii

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 38 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 159.900 EUR (2026-08-06) → 157.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.617
Zonă	Valea Cetatii, Brașov
Publicat	2026-06-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Racadau, in imediata apropiere de Magnolia Shopping Center. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, dispune de o suprafata generoasa si luminoasa, cu acces direct catre terasa exterioara; - Bucataria, inchisa, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, dispune de mobilier complet, integrat într-un decor luminos; - Baia, detine cada. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam term…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

954 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetatii Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.