O investitie smart 2 Camere 73.59mp intr-o Locatie Premium zona Coresi
Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 149.000 € (2.025 €/mp), 20% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 149.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 714 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12); 23 alte copii active pe OLX, Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | 1 / 10 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.025 |
| Zonă | Tractorul, Brașov |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. 13 Decembrie |
| Publicat | 2026-07-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Cu o experiență de 17 ani în dezvoltare imobiliară, complexul Isaran Green este amplasat într-o locație premium, la doar 2 minute de Coresi Shopping Mall, beneficiind de acces direct din Strada 13 Decembrie, oferind un stil de viață modern. Proiectul integrează armonios: 3 parcuri private amenajate cu zone dedicate relaxării și spații sigure de joacă pentru copii; Teren multisport împrejmuit, destinat activităților p…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 148.975 € · 2 cam · 74 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie - 136.000 € · 2 cam · 57 mp · 114 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul - 139.999 € 15% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 137 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul - 120.000 € · 2 cam · 55 mp · 184 m
Apartament 2 camere, 55 mp, zona Rulmentul - 115.190 € 15% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 185 m
Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie - 129.500 € 28% sub zonă · 2 cam · 71 mp · 204 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.