Brașov › Astra › anunț

Apartament premium | 2 camere |parcare subterana

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 198.000 € (3.600 €/mp), 80% peste zonă.

Apartament premium | 2 camere |parcare subterana — fotografia 2

Apartament premium | 2 camere |parcare subterana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.000 €valoare estimată

102.328–126.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Astra

492apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 198 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 13 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.600
Zonă	Astra, Brașov
Publicat	2026-07-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „IAdvise propune spre vanzare un apatament cu 2 camere, decomandat, situat in cartierul Astra Apartamentul are o suprafață utilă de 55,5 mp și este situat la etajul 3 al unui imobil nou, construit în 2024 și dat în folosință în 2025. Beneficiază de o priveliște panoramică superbă spre munți, este foarte luminos și se bucură de soare și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se vinde complet mobilat și utilat, exact c…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.179 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.