Oradea › Decebal - Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere, tip C, 78mp, renovat, vedere Cris

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Decebal - Dacia, Oradea: 154.900 € (1.986 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, tip C, 78mp, renovat, vedere Cris — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, tip C, 78mp, renovat, vedere Cris — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.500 €valoare estimată

118.505–159.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal - Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal - Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 4 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 157.999 EUR (2026-08-06) → 154.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	8 / 10
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.986
Zonă	Decebal - Dacia, Oradea
Publicat	2026-04-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament cu 3 camere, tip C, situat pe strada Sovata, la etajul 8 din 10, intr-un imobil bine pozitionat, cu vedere spre Cris. Locuinta are o suprafata utila de 73 mp (fara balcoane) si beneficiaza de o compartimentare eficienta. In plus fata de camerele principale, exista si o camara amenajata tip dressing, care nu apare in poze, dar ofera un spatiu util de depozitare. Apartamentul dispune de …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.