Oradea › anunț

Proprietar vând apartament 3 camere ultrafinisat cu panoramă spre Criș

Apartament 3 camere, 97 mp, de vânzare în Oradea: 154.999 € (1.598 €/mp), 9% sub zonă.

Proprietar vând apartament 3 camere ultrafinisat cu panoramă spre Criș — fotografia 2

Proprietar vând apartament 3 camere ultrafinisat cu panoramă spre Criș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.750 €valoare estimată

147.372–198.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	8
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.598
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „Proprietar persoană fizică, vând apartament semidecomandat de tip C cu o suprafață construită de 96,96 mp, compus din 3 camere (2 dormitoare și 1 living spațios modificat), 1 bucătărie separată, 1 baie, hol, 1 debara și 1 balcon închis. În capătul holului de intrare se află o debara fără geam, cu uși din lemn cu deschidere push-to-open, bec cu senzor de mișcare, mobilată cu rafturi din lemn de sus până jos. Ușa de in…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.